VENDUE PAR L AGENCE VUE MER IMMOBILIER PROPRIETE D'EXCEPTION ENTRE LE CAP NEGRE ET LE FORT DE BREGANCON Le Lavandou

UNIQUE ET INTROUVABLE - PROPRIETE D'EXCEPTION ENTRE LE CAP NEGRE ET LE FORT DE BREGANCON à 4 minutes de vol de l aéroport de Saint Tropez-La Môle et à 6 minutes de Saint Tropez . SUR UNE COLLINE PRESERVEE ET INCONSTRUCTIBLE, CLASSEE SITE REMARQUABLE, EXPOSEE PLEIN SUD FACE A LA MER ET AUX ILES D'OR . AVEC PARC MEDITERRANEEN DE 31.500 M2 AUX MULTIPLES ESSENCES AMENAGE EN TERRASSES PROVENCALES A THEMES: OLIVERAIES - ORANGERAIES - PINEDES - MIMOSERAIE - CACTERAIE - GUARRIGUE PROVENCALE - PALMIERS ADULTES - CHENES CENTENAIRES - CYPRES - AMANDIERS -GRENADIERS - POIVRIERS - ARBOUSIERS - KAKIS - EUCALYPTUS - LAURIERS - BOUGAINVILLIERS ... * ROUTE PRIVEE INSERANT MOTIFS ET ROSACES - 4 ACCES - VIELLES PIERRES - ENVIRON 1000M DE MUR DE RESTANQUES, PLUSIEURS ESCALIERS EN PIERRES SECHES AINSI QUE DIFFERENTES PLACES ET FONTAINES AU CHARME AUTHENTIQUE 4 BATISSES POUR 600M2 HABITABLES ( extension possible +180m2 au dernier P.L.U. ) REPARTIS COMME SUIT : - UNE VILLA DE 380 M2 HABITABLES DE STYLE COMTEMPORAIN -UN MAS D'ARTISTE STYLE PROVENCAL DE 178 M2 HABITABLES - 2 MAISONNETTES DE 30 M2 CHACUNE - UNE BERGERIE DE 20M2 EN PIERRE DE BORMES AMENAGEE EN GITE DE CHARME - PLUSIEURS HEBERGEMENTS ATYPIQUES : ROULOTTE TZIGANE - BATEAU GALION - CABANE DANS LES ARBRES, TOUS AGREMENTES D'ILLUSTRATIONS ARTISTIQUES. - ANNEXES : 3 GARAGES avec possibilités d' aménagement ( 50 , 20M2 et un autre de 70 m2 à construire avec permis accordé en date du 23 janvier 2014) -PLUSIEURS PERGOLAS TOUS STYLES - PISTE DE DANSE SOUS PINEDE - POOL HOUSE - 2 CAVES - LAVOIR - DIVERSES FONTAINES PROVENCALES & PUITS - ETC... DETENTE : - TERRAIN DE TENNIS - 1 PISCINE PLEINE VUE MER COMTEMPORAINE AVEC CONTOUR EN TECK - TRAMPOLINE - TERRAINS DE PETANQUE - ESPACE THALASSO sous pergola en fer forgé découvrable : - UNE AUTRE PISCINE EN FORME LIBRE , COUVERTE, CHAUFFEE, ROCHER CASCADE D EAU, NETTOYAGE AUTOMATIQUE, FABRICATION DE CHLORE AUTOMATIQUE) PLAGE EN PIERRE DE BORMES - JACUZZI DE 6 PLACES - SAUNA - SALLE DE MUSCULATION AMENAGEMENTS DIVERS : ARROSAGES AUTOMATIQUES - RESERVES A EAUX - SYSTEMES ANTI INCENDIE COMPRENANT 2 MOTOPOMPES - UN GROUPE ELECTROGENE - RESERVES A EAUX - CONDUITES ENTERREES POSSIBILITE EXTENSION: + 180 m2 CONSTRUCTIBLES au nouveau P.L.U. soit à terme 780 m2 habitables dont 45 m2 déjà validés par permis de construire en date du 23 janvier 2014. HELISURFACE : permet en toute sécurité de poser des hélicoptères 5 places de type écureuil sur le domaine.