Villa, secteur prisé

Référence : 736VM

1 365 000 €

L'AGENCE VUE MER IMMOBILIER 83 DANS LE VAR VOUS PROPOSE A LA VENTE :

Villa sur deux niveaux de 170m2 environ et garage de 117m2, bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable grâce à sa situation privilégiée entre Le Lavandou et Saint-Clair.
Ses atouts :
- La pièce de vie traversante offre une flexibilité d’aménagement selon les besoins et les envies.
- La vie en plein-air pour toute la famille :
L'orientation de la maison permet de profiter de l'extérieur en toutes saisons, les terrasses offrent des zones d'ombre et de soleil. Piscine chauffée et pergola balinaise à volonté.
Un projet attrayant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa on two levels of 170m2 approximately and garage of 117m2, profits from a framework of particularly pleasant life thanks to its privileged situation between Le Lavandou and Saint-Clair.
Features:
- The open-plan living area offers flexible layouts to suit every need and desire.
- Outdoor living for all the family:
The orientation of the house means you can enjoy the outdoors in all seasons, and the terraces offer areas of sun and shade. Heated swimming pool and Balinese pergola available.
An attractive project!

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Prix hors honoraires	1300000€
Surface habitable	170m²
Surface séjour	66m²
Nombre de chambres	4
Nombre de salle de bain	2
Année de construction	2004
Niveaux	3
Piscine	oui
Chauffage	pompe à chaleur
Taxe foncière	3048€
Charges courantes annuelles	100
Date de diagnostic réalisé	16/01/2025

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