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Villa avec vue mer exceptionnelle à deux pas de la plage de La Fossette Nichée sur les hauteurs très recherchées de la plage de La Fossette, dans un environnement résidentiel et naturel, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 250 mètres de la mer. Exposée sud-ouest, elle profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une magnifique vue dégagée sur la mer.

Villa d'architecte, contemporaine avec vue mer d’exception – Le Lavandou Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante villa contemporaine d’environ 200 m² habitables offre un panorama spectaculaire sur les baies du Lavandou, avec pour horizon les îles d’Or et le Cap Bénat. À seulement quelques minutes à pied de la plage d’Aiguebelle, elle allie parfaitement confort moderne et cadre naturel d’exception.

TERRAIN PLAT 1280 m² pour collectifs - BORMES LES MIMOSAS Superficie de 1280 m² zone AUa - OAP Corinne LETERRIER 06 85 02 56 53

Villa d'architecte, contemporaine avec vue mer d’exception – Le Lavandou Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante villa contemporaine d’environ 200 m² habitables offre un panorama spectaculaire sur les baies du Lavandou, avec pour horizon les îles d’Or et le Cap Bénat. À seulement quelques minutes à pied de la plage d’Aiguebelle, elle allie parfaitement confort moderne et cadre naturel d’exception. Édifiée sur un terrain de plus de 1 200 m², la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur plat au niveau piscine à débordement, idéal pour profiter des journées ensoleillées, à l’ombre d’un majestueux pin méditerranéen. La villa principale se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse, ainsi que de trois chambres de plain-pied. En rez-de-jardin, au niveau de la piscine, un appartement indépendant ( mais également accessible par escalier intérieur) accueille un second espace de vie avec cuisine, séjour et deux chambres supplémentaires — parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité. Un studio indépendant complète l’ensemble, pouvant aisément faire office de pool house ou d’espace d’accueil. Un bien rare, alliant emplacement recherché, vue imprenable et prestations de qualité. la maison s’étire horizontalement, maximisant la relation avec le paysage et la lumière. L’absence de fioritures et la géométrie simple sont typiques du modernisme. Toiture plate avec débord : cela évoque les villas modernistes méditerranéennes de l’école de la Côte d’Azur (influence Le Corbusier, Candilis,  dans une version plus rationnelle). Soubassement en pierre locale : il ancre visuellement la maison dans son site et joue un rôle thermique (fraîcheur en été). Étage en enduit blanc ou béton peint : exprime la légèreté et la modernité. Menuiseries et volets blancs : typiques du Sud, protègent du soleil tout en gardant une unité visuelle. Grande terrasse filante : essentielle dans le style méditerranéen, elle prolonge l’espace de vie vers la nature et la vue. Escalier extérieur reliant les deux niveaux : fonctionnel et sculptural à la fois. Baies vitrées généreuses : favorisent la luminosité et la ventilation naturelle — des principes clés de l’architecture climatique du Sud. Maison intégrée dans un terrain en pente, avec une végétation méditerranéenne (pins, oliviers, lauriers). L’orientation est pensée pour profiter du soleil et des vues, tout en préservant des zones d’ombre sous les arbres. En somme, c’est une villa moderniste méditerranéenne : une alliance entre rationalité architecturale et art de vivre tourné vers la nature et la lumière, typique du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Nichée dans un domaine résidentiel paisible, cette villa contemporaine de 300 m² offre un cadre de vie idyllique à seulement quelques minutes de Port Grimaud, avec la plage, les restaurants et les spas accessibles à pied. Idéalement située pour les amateurs de nature et de loisirs, cette propriété se trouve à moins de 10 minutes des activités équestres et des sports nautiques, et à moins de 20 minutes des plus beaux villages du Golfe de Saint-Tropez : Grimaud, Gassin, Ramatuelle, Sainte-Maxime… et bien sûr Saint-Tropez lui-même. Prestations haut de gamme & charme provençal Entièrement décorée avec goût, la villa allie raffinement, confort moderne et matériaux nobles. Vous y découvrirez : Un vaste salon cathédrale avec poutres apparentes et sols en pierre naturelle et bois Une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une élégante salle à manger 6 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain privative Une ambiance intérieure apaisante, dominée par des tons doux et des éléments sur mesure L’espace de vie se prolonge sur une grande terrasse à deux niveaux, menant à une magnifique piscine de 5 x 12 m, avec pool house entièrement équipé (barbecue, cave à vin, réfrigérateur, lavabo).

Villa construite sur un terrain de 1 200 m² avec une superbe piscine à débordement et sa plage, terrasses et stationnements, situé à environ 7/8 minutes à pieds des commerces, du centre village, du port, et de la plage du LAVANDOU. Le terrain est clos (portail et clôture), sur un secteur résidentiel, essentiellement composé de belles propriétés, à usage de résidence secondaire ou principale. Le terrain comme la maison est accessible aisément, avec la possibilité de stationner 3 ou 4 voitures, au sein de la propriété en plus du garage. Cette parcelle est exposée Sud (ensoleillement permanent) Sud-Ouest, et son environnement est très calme et sans aucun vis-à-vis. Le jardin est joliment complanté d’essences méditerranéennes et exotiques, et aménagé avec des terrasses donnant accès et à une magnifique piscine à débordement et sa plage. Ce terrain est relativement plat (rare) Mais le plus remarquable est que, depuis la quasi-totalité du terrain, une sublime vue mer se dégage ; et l’on peut profiter donc d’un horizon sur la méditerranée, les iles d’or, les ports du Lavandou et de Bormes, et le cap Bénat. Pour résumer : • Splendide vue mer et iles d’or.. • Terrain bien aménagé, entretenu et facile d’accès (stationnement de véhicules au sein de la propriété) • Espaces extérieurs : piscine à débordement avec grande plage, sans vis-à-vis. • Secteur très prisé, calme ( en impasse), avec belles villas avoisinantes. Exposition Sud-ouest. Proximité relative du centre-ville et plage. Possibilité d’y aller à pieds • Maison bien construite. dossier sur demande / Diagnostics en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr olivier@vuemerimmo.com Tél: 06 77 91 11 29

Situé à seulement 200 mètres de la plage, du port et des commerces du Lavandou, cet appartement T2 vous séduira par son emplacement privilégié au sein d’une résidence sécurisée, avec piscine et gardien, particulièrement recherchée pour sa qualité de vie.

A 2 minutes à pieds de la plage de sable fin de Saint-Clair et des ses restaurants, appartement de type T4 de 88 m², situé au 1 étage(avec ascenseur norme PMR) d' une résidence très prisée et de standing, bénéficiant d'une grande (30 m²) et belle terrasse avec store électrique, et d'un espace intérieur tout confort. Grand séjour lumineux ( 42 m²), avec cuisine semie ouverte, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau, un wc séparé. exposition sud. Garage fermé.

Exclusivité : Joli T2 de 34 m2 avec terrasse et jardin exposés Est, entièrement clôturés, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’une chambre avec salle d’eau attenante (douche à l’italienne) ainsi que WC. Corinne LETERRIER 06 85 02 56 53

Dans une résidence récente avec piscine et ascenseur, situé à moins de 10 minutes à pieds de la plage, appartement confortable composé d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, donnant sur une terrasse couverte ( loggia) exposée Sud/Sud-ouest de 25 m², de 2 chambres ( accès terrasses) d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Nombreux rangements. - Vue dégagée - Piscine - 2 emplacements de parking - local à vélo - Résidence sécurisée ( digicode - portail automatique etc) - Pas de bruit de route - Vendu équipé

SAINT JAMES - PLEIN CENTRE - PLAGE 150 M Dans la résidence LE SAINT JAMES en plein centre ville et à proximité immédiate de la plage et des commerces Appartement 25,37m2 à rénover avec belle vue dégagée - pas de parking privé Corinne LETERRIER 06 85 02 56 53 corinne.vuemerimmo@outlook.com

T2 de 35 m² , sur les hauteurs du Lavandou, dans petite résidence ( 9 appartements) calme et sécurisée ( portail, digicode), avec emplacement de parking privatif. L'appartement a été rénové en 2021 et offre un joli volume et une luminosité exceptionnelle dans le séjour prolongé par sa terrasse, plein sud. Chambre, salle d'eau et wc indépendant. - climatisation réversible - stores et volets roulants électriques - électricité, plomberie refaites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr