avis meilleurs agents vendre sa maison LAVANDOU

Villa récemment achevée de type 5 d’environ 120 m2 avec garage et piscine… Située au calme entre mer et village, au calme, expo Sud, quartier résidentiel… Belle réalisation contemporaine. La villa est entièrement climatisée et...

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SOUS OFFRE PAR VUE MER IMMOBILIER En exclusivité dans notre agence: sur son terrain de 2 600 m², maison de caractère de 220 m² ( 150 m habitables + cave - garage - buanderie). A 800 mètres de la plage de Saint-Clair ( environ 10 minutes à pieds), sur un secteur calme et typiquement méditerranéen, le terrain comme l’habitat sont exposés plein sud, et bénéficient donc d’un ensoleillement permanent. L’ensemble ne souffre d’aucune nuisance sonore, ni visuelle : maisons aux alentours éloignées, et route d’accès privée. Le terrain ( comme la maison) bénéficie d’une très jolie vue sur la mer et les collines de Saint-Clair. Il est globalement en dévers, mais a été « travaillé », afin qu’autour de la maison, l’on puisse avoir quelques surfaces planes, et recevoir une piscine à débordement chauffée de 9 X 4,5 mètres ( plage de cette piscine et terrasse particulièrement agréables). L’ensemble du terrain est clos et est essentiellement arboré de pins méditerranéens. A proximité de la piscine se trouve son local technique, et il serait envisageable d’édifié un pool-house, avec cuisine d’été et éventuellement une chambre supplémentaire et salle d’eau. La maison est bien construite (murs épais – toit 2 pans à tuiles rondes – accès par le vide sanitaire à la plomberie de la maison, etc ) et a un certain charme ( pierres de Bormes – arrondis des huisseries ). L'habitation se compose d' un séjour ouvert sur une terrasse, d' une cuisine indépendante avec coin repas, 4 chambres et 2 salles de bains. Ce logement se déploie sur environ 150 m² habitables. Possibilité d'agrandissement et de poolhouse.

Magnifique Hôtel 4* de charme 30 chambres, avec jardin et grande piscine chauffée Situé à moins 2 minutes à pieds de la superbe plage d'Aiguebelle ( passage sécurisé ), hôtel entièrement rénové en 2019, spacieux, charmant et aux prestations raffinées, comprenant 30 chambres climatisées avec pour chacune un extérieur, 2 bars ( 1 extérieurs / 1 intérieur avec licence IV), de grandes terrasses, une magnifique et grande piscine chauffée, parc de 3534 m² avec végétation luxuriante et boulodrome, ascenseur, grand garage, 2 cuisines ( 1 extérieure / 1 intérieure), espaces de rangements, etc. Il s'agit d'une vente Murs et Fonds ( régime actuel SAS). Total Bâti de 1037 m². Effectif à reprendre : Zéro / Personnel saisonnier pour faire fonctionner l'établissement: entre 15 et 25 pers. Potentiel de constructibilité pour réaliser d'autres chambres indépendantes dans le parc. Fort potentiel d'augmentation du CA, car endroit unique au Lavandou.

VENDUE en 2024 Pleine vue sur la mer pour cette propriété entièrement rénovée!. Si vous souhaitez estimer votre bien, et / ou bénéficier d'une stratégie commerciale appropriée, n'hésitez pas à me contacter, nous nous ferons un plaisir de vous rencontrer et vous conseiller dans vos différents projets immobiliers: estimation ( gratuite, sérieuse, sans engagement et en toute discrétion), mise sur la marché ( off-market , site de prestige, fichier acquéreur de qualité) Spécialiste du littoral Varois olivier@vuemerimmo.com

Exceptionnelle vue mer ! Succombez au charme de cette villa provençale rénovée avec goût, offrant une vue imprenable sur la mer, les îles d'or et le Cap Bénat. Édifiée sur un terrain de plus de 1200 m² baigné de soleil, cette villa de 230 m² (plus garage double et terrasses) vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis. La propriété est accessible par une rampe menant au garage double et à l'entrée de la maison. Le terrain, entièrement clos et terrassé, offre une végétation environnante luxuriante et une superbe piscine à débordement avec de larges plages de détente. La villa, d'origine provençale, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Le style moderne et épuré se marie parfaitement avec le charme authentique de la bâtisse. Les espaces de vie, ainsi que les 5 chambres en suite, sont ouverts sur l'extérieur et la mer. Vous profiterez d'une vue imprenable depuis chaque recoin de la villa. Les prestations haut de gamme (domotique, éclairage RVB, sauna, jacuzzi...) vous garantissent un confort absolu. Située à environ 5 minutes à pied de la plage et à 5/7 minutes du centre-ville du Lavandou en voiture, cette villa est un véritable enchantement de par sa vue hypnotique. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception ! Ce bien vous est proposé par l'agence immobilière [Nom de l'agence]. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Points forts : Vue mer exceptionnelle Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité Prestations haut de gamme 5 chambres en suite Piscine à débordement Terrain clos et arboré Proche des plages et du centre-ville