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Cette villa a été mise sous promesse de vente par Vue Mer Immobuilier. contact: olivier@vuemerimmo.com Tél: 06 77 91 11 29 Juste Magique ! Exclusivité Vue Mer Immobilier ! Somptueuse Villa Pieds dans l'eau accès mer au LAVANDOU Imaginez-vous réveillé par le murmure des vagues, les pieds posés sur un sol doucement chauffé par le soleil. Cette villa contemporaine avec le charme authentique d'une provençale ( pierres sèches, tuiles romanes...), située au bord de l'eau à Saint-Clair, vous offre une expérience inoubliable.

MISE sous promesse de vente par Vue Mer Immobilier Imaginez-vous réveillé par le murmure des vagues, les pieds posés sur un sol doucement chauffé par le soleil. Cette villa contemporaine avec le charme authentique d'une provençale ( pierres sèches, tuiles romanes...), située au bord de l'eau à Saint-Clair, vous offre une expérience inoubliable. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur des terrasses en bois ou en pierre, prolongeant l'espace de vie vers la piscine chauffée, miroir et à débordement. Si vous êtes en quête de couleurs, de luminosité, de nature, et amoureux de la méditerranée, cette propriété est faîte pour vous.

Vue Mer Immobilier vous propose un appartement de prestige T4 (3 chambres) situé dans une résidence prisée, au bord de la plage du Lavandou. Ce bien rare a été entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, comprenant la climatisation, des huisseries modernes, ainsi qu'une cuisine et des sanitaires contemporains, sans oublier un mobilier sur mesure.

Dans un secteur calme du Lavandou et ensoleillé toute la journée, duplex villa de 154 m² avec 200 m² de terrasse plus une piscine et places de parking fermé. Le duplex se compose au premier étage d’une cuisine toute équipée et d’un grand séjour donnant accès à une premiére terrasse , d’une suite parental de 27 m² avec sa douche balnéo et une baignoire, dressing et toilette indépendant. Au même niveau une deuxiéme grande terrasse aménagée et ombragée. A l'étage supérieur vous trouverez 2 belles chambres avec leur salle d'eau, un bureau et un toilette indépendant. Le tout est dans un état impeccable, a voir absolument.

Villa 120 m² au GAOU Bénat A environ 10 minutes à pieds de la plage, magnifique terrain arboré, exposé Sud– Est, sur lequel est implanté une villa typique du Gaou Bénat, de 120 m² habitables ( 4 chambres). Terrasses au calme et sans vis-à-vis. Belle vue sur la mer et les collines naturelles du domaine. La situation de cette propriété est donc assez remarquable : végétation luxuriante quartier résidentiel, proximité plage, environnement naturel. De plus, une autorisation pour la création d'une piscine a été délivrée. olivier@vuemerimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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VENDUE en 2024 Pleine vue sur la mer pour cette propriété entièrement rénovée!. Si vous souhaitez estimer votre bien, et / ou bénéficier d'une stratégie commerciale appropriée, n'hésitez pas à me contacter, nous nous ferons un plaisir de vous rencontrer et vous conseiller dans vos différents projets immobiliers: estimation ( gratuite, sérieuse, sans engagement et en toute discrétion), mise sur la marché ( off-market , site de prestige, fichier acquéreur de qualité) Spécialiste du littoral Varois olivier@vuemerimmo.com

Proche de la plage dans un domaine très prisé et sécurisé, " Sur Le Cap Nègre", villa de 230 m² sur 2 niveaux édifiée sur un jardin méditerranéen de 1 437 m² en bordure d'une zone naturelle protégée. Superbe vue mer, plage à pieds. La villa compte 6 chambres et déploie 250 m² avec garage. olivier@vuemerimmo.com ESTIMATION-VENTE

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MIS sous PROMESSE DE VENTE PAR NOTRE AGENCE Si vous souhaitez faire estimer votre maison par des professionnels reconnus sur votre secteur ( Bormes-Le Lavandou- Rayol-Canadel) , ou bénéficier d'une stratégie commerciale appropriée, n'hésitez pas à nous contacter. En exclusivité dans notre agence/ Nouveauté : Dans une rue calme, résidentielle et stratégique ( à proximité des plages et du centre ville du Lavandou), villa sur 2 niveaux édifiée sur un beau terrain de plus de 1500 m². Exposée plein sud et surtout bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la mer et les collines du Cap Bénat, cette maison mériterait quelques aménagement ( extension - piscine) pour en faire un lieu de villégiature privilégié.

Gros coup de cœur pour cette propriété en position dominante, à proximité du vieux village de Bormes-les-Mimosas, au calme, sans aucun vis-à-vis avec une vue extraordinaire sur la mer et les collines. Estimation offerte de votre maison: olivier@vuemerimmo.com 06 77 91 11 29

EN EXCLUSIVITE VUE MER IMMOBILIER VENTE CONFIDENTIELLE - DOSSIER SUR DEMANDE Propriété dans le domaine privilégié et confidentiel du CAP BENAT. Villa sur magnifique terrain arboré d'environ 1700 m2 à deux pas d'une calanque. En Zone UDe Possibilité d'extension, piscine, poolhouse...avec accès facile. Environnement très calme.

exclusivité dans notre agence : Villa sur 02 niveaux avec garage double, sur magnifique terrain de 1376 m², en très léger devers, arboré et clos, située au calme, à 300 mètres de la plage, sur un secteur résidentiel très prisé, dans un domaine fermé et entretenu, et donc sécurisé. Cette propriété bénéficie d’une exposition plein Sud et de certaines pièces d’une vue mer. Le niveau rez-de chaussée de l’habitation se compose d’une entrée, d’un séjour avec cheminée -accès terrasse et double exposition, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec placard. L'étage se compose de 2 chambres avec belle vue mer, et d’un studio indépendant (25,30 m²) composé d’un séjour avec cuisinette accès sur une terrasse et accès jardin Double garage niveau rdc. La maison est chauffée par un chauffage central au fioul en complément de la cheminée et de 2 systèmes de climatisation réversible (séjour et chambre). L’ensemble de l’habitation est entretenu, mais devra bénéficier de rénovations En revanche l’architecture initiale de la maison est à souligner, car la maison s’intègre parfaitement dans son environnement naturel et son magnifique terrain ; son aspect extérieur est vraiment charmant. Pour résumer : Les points forts : • Secteur prisé : domaine recherché, de standing et sécurisé. • Proximité plage ( 5 min à pieds) tout en étant au calme. • Terrain sans vis-à-vis, charmes d’une végétation luxuriante, atmosphère reposante, bonne exposition au soleil etc. • Potentiel piscine et agrandissements. • Accès et stationnements aisés / garage + parking véhicules • Maison et terrain avec ses charmes.

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Appartement d'exception au cœur de ville. Cet emplacement idéal vous permettra de profiter des commerces et de la plage à quelques pas seulement. Offrant une vue imprenable sur la mer, vous pourrez admirer la beauté des îles d'Or depuis votre terrasse. Ce superbe appartement se distingue par ses volumes généreux, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse. L'appartement comprend deux chambres confortables et deux salles d'eau. Le séjour spacieux s'ouvre largement sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente en plein air et face à la Mer. Ce bien rare à la vente est un vrai coup de cœur à ne pas manquer. Découvrez cet appartement d'exception avec votre agence Vue Mer Immobilier du Lavandou.

'agence Vue Mer immobilier vous propose en exclusivité : Sublime vue sur la mer et la baie de Cavalière pour cette villa (4/5) chambres) entretenue, de style et de charme, édifiée sur son magnifique parc arboré de près de 2 500 m². Idéalement située au cœur du prestigieux et luxuriant domaine, cette propriété bénéficie d’un accès proche et sécurisé à une plage de sable fin, de calme, et d’un potentiel de constructibilité substantiel. Le Domaine du Cap Nègre est un domaine privé, résidentiel et pieds dans l'eau, situé sur la commune du Lavandou, dans le Var. Il s'étend sur 170 hectares de collines boisées et de calanques, surplombant la mer Méditerranée. Le domaine est connu pour son environnement calme et préservé, ses paysages magnifiques et ses villas de luxe.

MISE SOUS PROMESSE DE VENTE Pleine vue sur la mer pour cette propriété dans le domaine du Cap Nègre. Si vous souhaitez estimer votre bien, et / ou bénéficier d'une stratégie commerciale appropriée, n'hésitez pas à me contacter. Spécialiste du domaine du Cap Nègre à Cavalière Olivier Pruvost : 06 77 91 11 29 olivier@vuemerimmo.com

En exclusivité par Vue Mer Immobilier / Rare à la vente ! A 2 minutes à pieds de la plage de sable fin de Saint-Clair et des ses restaurants, appartement de type T4 de 87 m², situé au 2ème et dernier étage ( ascenseur) d' une résidence très prisée et de standing, bénéficiant d'une belle terrasse avec store électrique, et d'un espace intérieur tout confort. Grand séjour lumineux ( 42 m²), cuisine américaine, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau, un wc séparé. exposition sud. Garage fermé.

En Exclusivité dans le " Bas Rayol " et belle vue mer Propriété bénéficiant d’une situation assez unique et remarquable, avec une très jolie vue sur la mer et la plage du Rayol. - Exposition Sud / Sud-est - Pas de nuisance sonore ( juste le doux bruit des vagues) - Situé à environ 5 minutes à pieds de la plage. - Du charme - Terrain magnifique et plat Le terrain étant sur une zone d’urbanisme modéré (Zone UB), et ainsi, couplé au PLU local, il existe encore différentes possibilités d’extension et de piscine. La villa comprend sur son niveau principal, une entrée avec placard, un séjour (accès terrasse et vue mer), une cuisine (avec accès terrasse et vue mer), une chambre côté Nord, une chambre côté sud avec vue mer et une salle de bains avec w.c.. L’étage desservit se compose de 2 autres chambres avec chacune leur terrasse, une salle de bains avec w.c., et un espace – bureau. - 2 grands garages, et un espace de rangement complètent le tout De quoi faire une superbe propriété dans le bas du Rayol ! olivier@vuemerimmo.com 06 77 91 11 29

Vendue en août 2023 par nous en Off Market, cette villa d'architecte de 300 m² à Aiguebelle offre une vue mer, 5 chambres, luxe et confort. Terrain de 1474 m², piscine, garage, studio indépendant, éco-responsable. Recherche acheteurs et vendeurs pour services efficaces. Contact : olivier@vuemerimmo.com, 06 77 91 11 29.

SOUS OFFRE PAR NOTRE AGENCE L'AGENCE VUE MER IMMOBILIER 83 DANS LE VAR VOUS PROPOSE A LA VENTE : EXCLUSIVITE SUR LES HAUTEURS DE BORMES : Située dans un lotissement paisible, villa édifiée sur un terrain de 295m2. Superficie habitable 114 m². Entrée sur patio de 17m² reliant le garage et la maison. Dégagement avec accès par escaliers au demi-niveau supérieur, cuisine aménagée, 1 chambre, séjour avec cheminée donnant sur terrasse de 8m², WC indépendants, salle de bains. Au niveau inférieur : 3 chambres dont 2 communicantes, salle d'eau, WC indépendants, buanderie. Accès au jardin. Vue mer dégagée collines et mer.

Exceptionnelle vue mer ! Succombez au charme de cette villa provençale rénovée avec goût, offrant une vue imprenable sur la mer, les îles d'or et le Cap Bénat. Édifiée sur un terrain de plus de 1200 m² baigné de soleil, cette villa de 230 m² (plus garage double et terrasses) vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis. La propriété est accessible par une rampe menant au garage double et à l'entrée de la maison. Le terrain, entièrement clos et terrassé, offre une végétation environnante luxuriante et une superbe piscine à débordement avec de larges plages de détente. La villa, d'origine provençale, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Le style moderne et épuré se marie parfaitement avec le charme authentique de la bâtisse. Les espaces de vie, ainsi que les 5 chambres en suite, sont ouverts sur l'extérieur et la mer. Vous profiterez d'une vue imprenable depuis chaque recoin de la villa. Les prestations haut de gamme (domotique, éclairage RVB, sauna, jacuzzi...) vous garantissent un confort absolu. Située à environ 5 minutes à pied de la plage et à 5/7 minutes du centre-ville du Lavandou en voiture, cette villa est un véritable enchantement de par sa vue hypnotique. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception ! Ce bien vous est proposé par l'agence immobilière [Nom de l'agence]. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Points forts : Vue mer exceptionnelle Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité Prestations haut de gamme 5 chambres en suite Piscine à débordement Terrain clos et arboré Proche des plages et du centre-ville

SAINT CLAIR - MAZET AVEC JARDIN EXCLUSIVITE VUE MER IMMOBILIER Nous vous proposons à St Clair, un Mazet composé de deux lots (un studio et un T2 réunis). Il jouit d'un beau jardin de plus de 90 m² exposé sud/ouest, arboré et plat, avec de belles terrasses. Il se compose d'une pièce principale (cuisine/séjour) deux chambres, deux salles d'eau avec wc. Deux places de parking privatives, deux abris de jardin (un à usage de buanderie, l'autre pour le matériel de jardin). L'ensemble est vendu meublé. Idéal pour passer des vacances au calme à environ 1 km de la plage de Saint Clair, à l'écart de l'effervescence estivale ou pour résidence principale.

L'Agence Vue Mer Immobilier 83 propose à la vente dans la résidence Les Mandariniers un appartement de deux pièces avec vue mer, loggia, cuisine ouverte, parking, cave et piscine dans un domaine sécurisé. Excellent potentiel locatif. Un autre appartement mitoyen disponible. Contactez Béatrice T. au 06 74 888 707.

Secteur prisé pour cette villa spacieuse pour accueillir une vie de famille et un quotidien confortable. Erigée sur un terrain plat, elle offre un bel extérieur de vie : terrasses, pergola, espace verdure, piscine, jacuzzi, potager. A agrémenter selon son style de vie. Forage. Climatisation dans séjour. Carport. Sur deux niveaux : séjour/salon, cuisine, bureau, salle d'eau, atelier. A l'étage: chambre principale avec salle d'eau attenante, 2 chambres, salle de bains, toilettes. Vue mer dégagée du 1er étage. Possibilité d'extension. A 3.5km de la plage de l'Almanarre et du centre de Carqueiranne. Accès aisé à Hyères, aéroport.