Estimation immobilière prix m2 maison avec piscine et dépendances aménagées Rayol-Canadel-sur-Mer

L'AGENCE VUE MER IMMOBILIER 83 DANS LE VAR VOUS PROPOSE A L'ESTIMATION ET LA VENTE:Situé à 600m de la plage et des commerces, appartement avec triple exposition bénéficiant d'agréables extérieurs : terrasse et jardinière 85m² et jardin 57m². Séjour 35m², 2 chambres climatisées, cuisine. Potentiel ...

VILLA SOUS COMPROMIS PAR NOTRE AGENCE Vue mer MA-GNI-FIQUE ! Et , situation de 1er choix ! A 2 minutes à pieds du centre village, et à 5 minutes de la plage, cette villa contemporaine et rénovée avec goût ( matériaux de qualité) offre un panorama exceptionnel sur les baies du Lavandou, les îles d'or et le Cap Bénat. Ici le spectacle de la mer est une merveille! Le mariage réussi de la modernité de l'habitat à l'authenticité des restanques en pierre de Bormes fait de ce bien un endroit magique, où il fait très bon vivre. Situation absolument remarquable, où l'on va faire ses courses, au restaurant et à plage sans véhicule, tout en étant en retrait, et préservé de l'effervescence estivale.

Villa d'architecte, contemporaine avec vue mer d’exception – Le Lavandou Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante villa contemporaine d’environ 200 m² habitables offre un panorama spectaculaire sur les baies du Lavandou, avec pour horizon les îles d’Or et le Cap Bénat. À seulement quelques minutes à pied de la plage d’Aiguebelle, elle allie parfaitement confort moderne et cadre naturel d’exception. Édifiée sur un terrain de plus de 1 200 m², la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur plat au niveau piscine à débordement, idéal pour profiter des journées ensoleillées, à l’ombre d’un majestueux pin méditerranéen. La villa principale se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse, ainsi que de trois chambres de plain-pied. En rez-de-jardin, au niveau de la piscine, un appartement indépendant ( mais également accessible par escalier intérieur) accueille un second espace de vie avec cuisine, séjour et deux chambres supplémentaires — parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité. Un studio indépendant complète l’ensemble, pouvant aisément faire office de pool house ou d’espace d’accueil. Un bien rare, alliant emplacement recherché, vue imprenable et prestations de qualité. la maison s’étire horizontalement, maximisant la relation avec le paysage et la lumière. L’absence de fioritures et la géométrie simple sont typiques du modernisme. Toiture plate avec débord : cela évoque les villas modernistes méditerranéennes de l’école de la Côte d’Azur (influence Le Corbusier, Candilis,  dans une version plus rationnelle). Soubassement en pierre locale : il ancre visuellement la maison dans son site et joue un rôle thermique (fraîcheur en été). Étage en enduit blanc ou béton peint : exprime la légèreté et la modernité. Menuiseries et volets blancs : typiques du Sud, protègent du soleil tout en gardant une unité visuelle. Grande terrasse filante : essentielle dans le style méditerranéen, elle prolonge l’espace de vie vers la nature et la vue. Escalier extérieur reliant les deux niveaux : fonctionnel et sculptural à la fois. Baies vitrées généreuses : favorisent la luminosité et la ventilation naturelle — des principes clés de l’architecture climatique du Sud. Maison intégrée dans un terrain en pente, avec une végétation méditerranéenne (pins, oliviers, lauriers). L’orientation est pensée pour profiter du soleil et des vues, tout en préservant des zones d’ombre sous les arbres. En somme, c’est une villa moderniste méditerranéenne : une alliance entre rationalité architecturale et art de vivre tourné vers la nature et la lumière, typique du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Appartement d’exception avec vue mer – Centre-ville à pied Idéalement situé en plein cœur de la ville, à moins de 5 minutes à pied des commerces et restaurants, ce superbe appartement entièrement rénové séduit par ses volumes rares, sa luminosité et sa vue imprenable sur la mer, le Cap Bénat et les îles d’Or. Développant 112 m² de surface totale (94,40 m² loi Carrez), il offre des espaces généreux et parfaitement optimisés. La rénovation, réalisée avec goût et des matériaux de grande qualité, confère à l’ensemble une atmosphère élégante et contemporaine.

A deux pas des commerces et de la plage, deux pièces donnant sur terrasse de 11m². Exposition Sud. Climatisation réversible. Parking fermé à l'arrière de la résidence. Idéal pour habitation à l'année.

Pour les amoureux de nature, bien atypique au cœur de 4 hectares végétation méditerranéenne, qui invite à la détente et la contemplation. Vue panoramique sur le littoral. Espace bohème..... La maison principale se compose d’une pièce à vivre et cuisine attenante, salle d’eau ; à l’étage : mezzanine, chambre donnant sur terrasse et salle d’eau. De plain-pied, accès direct à l’appartement attenant : entrée, cuisine, chambre, salle d’eau. A l’étage : 2 chambres en enfilade