VENDU PAR NOTRE AGENCE ! LAVANDOU 83980 saint-clair / estimation immobilière gratuite

Villa sur 2 niveaux d’environ 140m² habitables (+ caves + terrasses), édifiée sur un terrain de 1077m² bénéficiant d’une magnifique vue sur la mer (baie de Saint Clair jusqu’au cap Nègre). La propriété est située à environ 5 minutes à pieds de la plage ( 400 mètres), et à environ 7/10minutes du centre-ville du Lavandou.

L’environnement est résidentiel, sans souffrir de vis-à-vis. Le terrain est accessible en voiture, 2 places de parking. Il est entièrement clos et surtout superbement arboré de multiples essences méditerranéennes. La maison est donc implantée au centre du terrain et bénéficie d’une belle terrasse (environ 120m² toujours avec la vue mer) et d’une piscine à débordement de bonne dimension ( 11 X 5 m) La maison est sa structure, dans un excellent état général, et plutôt bien entretenue. De style néo provençal (mas sur 2 niveaux), cette villa offre des espaces de vie ouverts sur l’extérieur, séjour ( baie vitrée) et chambre de plain-pied ouverts sur terrasse et la mer, et a bénéficié à sa construction de matériaux de qualité. De plus cette maison dégage un coté chaleureux et plutôt charmant par l’originalité d’une construction d’une tourelle contenant la cage d’escalier menant à l’étage. La maison est composée : - de plain-pied, d’une entrée (11m²), d’un toilette (2m²), d’un séjour avec cheminée ( 38,2m²), d’une chambre parentale ( 13,50 m²) + dressing une salle d’eau attenante (5,48 m²), d’une cuisine (7,58 m²) et d’un office (6,55m²). - au premier étage, d’une seconde chambre (10m²) avec salle d’eau (3,20m²), d’une 3ème chambre ( 17m²) et salle de bains ( baignoire sabot / 2,28m²), et d’une cuisinette (4,42m²). Il est à constater que cet étage a son propre accès et peut servir de logement indépendant. - Une dépendance (dans le terrain sous le parking) d’environ 15 m² complète l’habitation et ajoute une 4ème chambre et salle d’eau.