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À vendre villa avec piscine, vue mer, proche centre-ville, LE LAVANDOU

Référence : 727vm
2 980 000 €
Honoraires charge acquéreur

Superbe situation pour cette propriété recevant une villa principale ( 4 chambres ) des années 50, rénovée avec grand soin, ainsi qu'une petite maison indépendante ( 60 m² ) récente, idéale pour recevoir sa famille, des amis ou pour une profession libérale.
Pool house de 25 m² donnant sur une magnifique et grande piscine.
Nombreuses places de stationnement.
- Superbe Vue Mer
- Centre ville en 2 minutes à pieds
- Exposition Sud
- Terrain de boule
- Nombreuses terrasses, dont une bioclimatique
- Reserve d'eau de pluie pour l'arrosage automatique
- Alarmes intérieures et extérieures
- Climatisation dans toutes les chambres et dans la maison indépendante
- terrain bénéficiant de multiples essences méditerranéennes et tropicales ( zones ombragées)

olivier@vuemerimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superb location for this property comprising a main villa (4 bedrooms) dating from the 1950s and renovated to a high standard, plus a small detached house (60 m²) recently built, ideal for entertaining family, friends or professionals.
25 m² pool house opening onto a magnificent, large swimming pool.
Plenty of parking space.
- Superb sea view
- Town centre within 2 minutes' walk
- South-facing
- Boules pitch
- Numerous terraces, one of which is bioclimatic
- Rainwater reserve for automatic watering system
- Indoor and outdoor alarms
- Air conditioning in all bedrooms and in the detached house
- Grounds planted with Mediterranean and tropical trees (shady areas)

olivier@vuemerimmo.com

Surface extérieure 1350m²
Nombre de chambres 6
Nombre de salle de bain 4
Piscine oui
Chauffage climatisation et gaz
Coût énergie min 3020
Coût énergie max 4170
Date de diagnostic réalisé 12/09/2024
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