estimation au vrai prix de vente RAYOL-CANADEL

En Exclusivité dans le " Bas Rayol " et belle vue mer Propriété bénéficiant d’une situation assez unique et remarquable, avec une très jolie vue sur la mer et la plage du Rayol. - Exposition Sud / Sud-est - Pas de nuisance sonore ( juste le doux bruit des vagues) - Situé à environ 5 minutes à pieds de la plage. - Du charme - Terrain magnifique et plat Le terrain étant sur une zone d’urbanisme modéré (Zone UB), et ainsi, couplé au PLU local, il existe encore différentes possibilités d’extension et de piscine. La villa comprend sur son niveau principal, une entrée avec placard, un séjour (accès terrasse et vue mer), une cuisine (avec accès terrasse et vue mer), une chambre côté Nord, une chambre côté sud avec vue mer et une salle de bains avec w.c.. L’étage desservit se compose de 2 autres chambres avec chacune leur terrasse, une salle de bains avec w.c., et un espace – bureau. - 2 grands garages, et un espace de rangement complètent le tout De quoi faire une superbe propriété dans le bas du Rayol ! olivier@vuemerimmo.com 06 77 91 11 29

Proche de la plage dans un domaine très prisé et sécurisé, " Sur Le Cap Nègre", villa de 230 m² sur 2 niveaux édifiée sur un jardin méditerranéen de 1 437 m² en bordure d'une zone naturelle protégée. Superbe vue mer, plage à pieds. La villa compte 6 chambres et déploie 250 m² avec garage.

MISE SOUS OFFRE PAR NOTRE AGENCE Villa avec piscine et belle vue mer à Saint-Clair En exclusivité dans notre agence: sur son terrain de 2 600 m², maison de caractère de 220 m² ( 150 m habitables + cave - garage - buanderie). A 800 mètres de la plage de Saint-Clair ( environ 10 minutes à pieds), sur un secteur calme et typiquement méditerranéen, le terrain comme l’habitat sont exposés plein sud, et bénéficient donc d’un ensoleillement permanent. L’ensemble ne souffre d’aucune nuisance sonore, ni visuelle : maisons aux alentours éloignées, et route d’accès privée. Le terrain bénéficie d’une très jolie vue sur la mer et les collines de Saint-Clair. Il est globalement en dévers, mais a été « travaillé », afin qu’autour de la maison, l’on puisse avoir quelques surfaces planes, et recevoir une piscine à débordement chauffée de 9 X 4,5 mètres ( plage de cette piscine et terrasse particulièrement agréables). L’ensemble du terrain est clos et est essentiellement arboré de pins méditerranéens. A proximité de la piscine se trouve son local technique, et il serait envisageable d’édifié un pool-house, avec cuisine d’été et éventuellement une chambre supplémentaire et salle d’eau. La maison est bien construite (murs épais – toit 2 pans à tuiles rondes – accès par le vide sanitaire à la plomberie de la maison, etc ) et a un certain charme ( pierres de Bormes – arrondis des huisseries ). L'habitation se compose d' un séjour ouvert sur une terrasse, d' une cuisine indépendante avec coin repas, 4 chambres et 2 salles de bains. Ce logement se déploie sur environ 150 m² habitables. Possibilité d'agrandissement et de poolhouse. olivier@vuemerimmo.com 06 77 91 11 29

MISE SOUS OFFRE par notre agence en quelques jours ! Dans le prestigieux domaine privé du gaou Bénat, maison-appartement de type T3 ( 2 chambres), avec vue panoramique sur la mer et les baies du Lavandou. Terrasse arborée de 150 m² sur laquelle une 3eme chambre a été aménagée. Pas de vis-à-vis / pas de mitoyenneté. olivier@vuemerimmo.com 06 77 91 11 29

SOUS OFFRE PAR VUE MER IMMOBILIER A 10 minutes à pied de la plage de la Fossette, agréable maison comprenant séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres et salle de bain. De la terrasse, la vue donne sur les collines et la mer. Le jardin en restanques est joliment arboré d'essences locales. Vous profiterez d'un coin barbecue, d'espaces ombragés et même de la possibilité d'aménager un terrain de boules ! Des travaux de rafraîchissement feront de cette maison, un agréable lieu de villégiature. Garage fermé.

Appartement d'exception au cœur de ville. Cet emplacement idéal vous permettra de profiter des commerces et de la plage à quelques pas seulement. Offrant une vue imprenable sur la mer, vous pourrez admirer la beauté des îles d'Or depuis votre terrasse. Ce superbe appartement se distingue par ses volumes généreux, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse. L'appartement comprend deux chambres confortables et deux salles d'eau. Le séjour spacieux s'ouvre largement sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente en plein air et face à la Mer. Ce bien rare à la vente est un vrai coup de cœur à ne pas manquer. Découvrez cet appartement d'exception avec votre agence Vue Mer Immobilier du Lavandou.