Estimation de villa / propriété de prestige Vue Mer Lavandou

Sublime vue sur la mer et la baie de Cavalière pour cette villa (4/5) chambres) entretenue, de style et de charme, édifiée sur son magnifique parc arboré de près de 2 500 m². Idéalement située au cœur du prestigieux et luxuriant domaine, cette propriété bénéficie d’un accès proche et sécurisé à une plage de sable fin, de calme, et d’un potentiel de constructibilité substantiel. Le Domaine du Cap Nègre est un domaine privé, résidentiel et pieds dans l'eau, situé sur la commune du Lavandou, dans le Var. Il s'étend sur 170 hectares de collines boisées et de calanques, surplombant la mer Méditerranée. Le domaine est connu pour son environnement calme et préservé, ses paysages magnifiques et ses villas de luxe. Un cadre naturel exceptionnel: Le domaine offre un cadre naturel unique, avec ses calanques, ses criques et ses plages de sable fin. La végétation est luxuriante, composée de pins, de chênes et de maquis. Le domaine abrite une soixantaine de villas de luxe, souvent construites dans un style provençal ou moderne. Le domaine est privé et sécurisé ( gardien à l'année - portail), ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les personnes qui recherchent la tranquillité. Accès à la maison de plain-pied, double garage et plusieurs stationnements dans le terrain Dossier sur demande olivier@vuemerimmo.com 06 77 91 11 29

Villa entièrement rénovée / sublime situation En exclusivité: Projet de Villa sur 2 niveaux construite de 200 m². La maison est édifiée sur un terrain en pente légère, arboré, de 1233 m2, dont l' accès se fait par une rampe, accessible à tout véhicule. La propriété est située au calme à environ 1000 m des commerces et de la plage, soit environ 10 - 15 minutes à pieds. La maison, construite dans les années 70 sera entièrement redistribuée et rénovée avec des matériaux nobles. 4/5 chambres, avec pour chacune sa salle de bains, un spacieux séjour ouvert sur cuisine équipée. initialement de style néo provençal, la villa bénéficiera d'une allure mélangeant le contemporain et le charme local ( pierre de Bormes - tourelle - tuile romanes) et aura toutes les normes actuelles de confort et de fonctionnalité. olivier@vuemerimmo.com

Exceptionnelle vue mer ! Succombez au charme de cette villa provençale rénovée avec goût, offrant une vue imprenable sur la mer, les îles d'or et le Cap Bénat. Édifiée sur un terrain de plus de 1200 m² baigné de soleil, cette villa de 230 m² (plus garage double et terrasses) vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis. La propriété est accessible par une rampe menant au garage double et à l'entrée de la maison. Le terrain, entièrement clos et terrassé, offre une végétation environnante luxuriante et une superbe piscine à débordement avec de larges plages de détente. La villa, d'origine provençale, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Le style moderne et épuré se marie parfaitement avec le charme authentique de la bâtisse. Les espaces de vie, ainsi que les 5 chambres en suite, sont ouverts sur l'extérieur et la mer. Vous profiterez d'une vue imprenable depuis chaque recoin de la villa. Les prestations haut de gamme (domotique, éclairage RVB, sauna, jacuzzi...) vous garantissent un confort absolu. Située à environ 5 minutes à pied de la plage et à 5/7 minutes du centre-ville du Lavandou en voiture, cette villa est un véritable enchantement de par sa vue hypnotique. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception ! Ce bien vous est proposé par l'agence immobilière [Nom de l'agence]. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Points forts : Vue mer exceptionnelle Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité Prestations haut de gamme 5 chambres en suite Piscine à débordement Terrain clos et arboré Proche des plages et du centre-ville

Exclusivité Vue Mer Immobilier: Sur un vaste et superbe terrain, villa de 185 m² construite sur 2 niveaux dans les années 60, + double garage, place de parking, piscine, pool house de 27 m² + locaux techniques. La propriété bénéficie d’une situation remarquable, avec une superbe vue sur la mer et les îles d’or, une exposition Sud, à proximité des plages de « Saint-Clair ». Le terrain est magnifiquement arboré de multiples essences méditerranéennes, dont un superbe pin-parasol. Il reçoit donc une grande piscine aux formes libres (électrolyse au sel) entièrement rénovée cette année ; autour ses plages confortables et un poolhouse de 27 m² avec cuisine extérieure. De tous points, la vue mer est présente et splendide. La maison est composée de 4 logements : - à l’étage 1 logement ( R+1 de 91 m²) , l’on trouve une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec salle d’eau attenante ( 15,20 m² - 12,21 m² et 11,87 m²) et une salle d’eau indépendante. Des terrasses autour de ce niveau permettent d’avoir des espaces de vie supplémentaires. Vue mer du séjour, de 2 chambres, et de la cuisine. - En rez de jardin 3 appartements : Un T3 de 34 m², un studio de 23 m² et autre T2 de 28 m² ( 2 chambrettes de 5,25 et 4 m²). Chacun des appartements possède une terrasse privative et une vue mer. • Secteur très prisé • Superbe vue mer • Accès plages proches • Exposition plein sud • Charme et superficie du terrain • Piscine et pool house • Garages olivier@vuemerimmo.com 06 77 91 11 29